我的位置：勞動法律網(wǎng) > 勞動新聞 > 正文
勞動爭議與房產(chǎn)訴訟增長最快
2010-04-12作者：未知來源：新民晚報
昨天上午，市第二中級人民法院首次向社會公開發(fā)布系列審判白皮書，內(nèi)容涵蓋2009年度勞動爭議、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等多個審判領(lǐng)域。記者從白皮書中了解到，勞動爭議與房產(chǎn)訴訟成為近年來增長最快的案件類型。
缺乏代理人才
2009年二中院勞動爭議案件相比2008年劇增66.92%，令轄區(qū)各基層法院，尤其是存在大量出口加工型和勞動密集型企業(yè)的青浦、寶山、嘉定等收案壓力增大。勞動者敢打官司了，但也有部分勞動者提出主張時缺少理性思考，甚至還有人提出40億元精神賠償要求。
白皮書還顯示，涉及加班工資的案件占所有判決案件的三分之一，居各類型之首。此外，勞動爭議案件增多也暴露出一個突出問題——專業(yè)代理人才缺乏。目前，在勞動爭議案件訴訟中出現(xiàn)一些職業(yè)公民代理人，他們?nèi)鄙俜蓪I(yè)知識，在法庭上出言不遜、漫天要價、拒絕調(diào)解，給案件審理制造許多額外的困難。
呈區(qū)域性“高熱”
2009年，市二中院受理房地產(chǎn)案件數(shù)量小幅攀升，但收案總標(biāo)卻大幅增加32%。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)速度越快、產(chǎn)權(quán)交易越活躍的區(qū)，房地產(chǎn)訴訟紛爭也越多，其中二中院受理的案件中占前三的區(qū)，分別為普陀區(qū)(418件)、閘北區(qū)(377件)和寶山區(qū)(337件)。
2009年初，多見房屋賣方因買方違約起訴要求解除合同，而到了年末，由于房價攀升，更多的是賣方違約“跳價”引發(fā)的案例。
此外，居間合同糾紛也有不少。一類是“避稅”問題。為降低成本，有的中介公司主導(dǎo)購房者做低交易價格，以逃避稅收。后因交易價格過低，無法通過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，影響產(chǎn)權(quán)過戶，引發(fā)紛爭。還有一類是“跳中介”問題。中介一般收取買賣者各1%的傭金，部分購房者誠信不高，獲得中介提供的房源信息后私下交易，惡意規(guī)避付款義務(wù)。
粵ICP備10231287號 @勞動法律網(wǎng)2003 - 備案編號：4401060101044 流量統(tǒng)計
